2023년 6월 26일 흑석리버파크자이가 핫합니다.
최소 5억이 차이가 난다고 해서 로또 아파트라고 하는데요.
왜 이 물건이 로또 아파트라고 불리는지 알아보도록 할게요!
계약취소후재공급/무순위 청약이란?
흑석리버파크자이는 계약취소 주택 1 가구와 무순위 청약 1 가구로 총 2 가구에 대한 청약이 진행되었습니다.
여기서 계약취소주택이란 '계약취소후재공급'으로, 불법전매, 공급질서 교란자의 주택을 회수하여 재공급하는 방식이고,
무순위 청약은 입주자모집공고 후에 미분양, 미계약이 갑자기 발생할 경우 다시 재공급하는 방법입니다.
무순위에 청약하는 이유는?
무순위가 인기있는 이유는 청약 기준이 까다롭지 않고, 무순위 청약시기와 현재 매매가의 차이가 발생하기 때문에 벌 수 있는 이득을 눈으로 확인이 가능해서입니다. 또한, 청약통장이나 청약 신청금이 필요 없고, 공고에 따라 현재 거주지역, 재당첨 제한 등 일부 자격에 제한받지 않기 때문입니다.
우선 이번 글에서는 무순위 청약 1 가구로 나온 59 타입을 가지고 설명해 보도록 할게요.
59 타입의 분양가액은 6.46억 원입니다. 입주는 23년 2월 28일로 이미 입주가 진행되었어서 사람들이 살고 있습니다.
현재 매매가는 13~23억 사이로, 59 타입이 13억에 매물로 올라와있습니다.
전세는 59타입이 6.5억에 올라와있습니다. 전세금액과 무순위 분양가와 똑같네요.
당첨이 되고 전세를 내놓으면 내 돈은 하나도 안 들고 구입할 수 있어 보입니다.
이렇게 무순위 청약은 부동산 매물들이 시장에 나와있습니다. 위치도 좋아 매매가가 엄청 올라있죠. 흑석자이는 처음 분양할 때도 저렴하게 분양되었다고 하던데.. 지금은 더욱 저렴해 보이는 것 같네요.
이런 정보들을 미리 알고 계신다면 로또 아파트를 줍줍 하는데 도움이 될 것이라고 생각 듭니다. 부동산 투자에 관심 있으신 분들은 청약 일정에 귀를 기울여서 기회가 올 때 도전할 수 있는 자신감과 지식들을 쌓도록 노력해요. 감사합니다.
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