돈 지키기 연구소

전월세전환율, 전세 1억 월세 41만원이 안 되는 이유

아파트 단지가 빽빽한 도심 전경 (사진: 뉴시스)전세보증금 1억원을 월세로 돌릴 때 법정 상한은 2026년 9월 기준 월 41만원입니다. 그런데 막상 집을 알아보면 이 금액으로 되는 곳이 거의 없습니다. 법이 정한 상한과 시장에서 실제로 부르는 값이 따로 놀기 때문입니다. 왜 차이가 나는지, 내 보증금은 어느 숫자로 계산해야 하는지 정리했습니다.한눈에 정리법정 상한은 연 5.0%, 기준금리 3.00%에 2%를 더한 값전국 평균은 연 6.4%, 1억이면 월 53만원이 됩니다기준금리 두 번 올라 상한 월세가 1억당 4만 2천원 상승목차1. 전월세전환율이란 무엇인가 2. 전세 1억이면 월세는 얼마인가 3. 왜 법정 상한대로 안 해주나 4. 기준금리가 오르면 내 월세도 오르나 5. 반전세는 어떻게 계산하나 6...

산업용 전기요금 168원 대 주택용 157원, 통념이 뒤집혔습니다

한국전력은 올해 4분기(10~12월) 적용될 연료비조정단가를 '1㎾h당 5원'으로 유지한다고 21일 밝혔다. (사진: 더팩트)2024년 기준 평균 판매단가는 산업용이 168.17원, 주택용이 156.91원으로 산업용이 더 비쌉니다. 공장 전기가 우리 집 전기보다 싸다는 말은 오래 굳어진 통념인데, 숫자로는 이미 순서가 바뀌었습니다. 다만 우리 집 요금은 많이 쓸수록 단가가 계단처럼 뛰기 때문에, 어느 집이냐에 따라 답이 갈립니다.한눈에 정리산업용 대용량은 2024년 10월 24일부터 kWh당 182.7원입니다주택용은 2026년 4분기까지 14분기 연속 동결됐습니다우리 집은 한 달 400kWh를 넘는 순간 kWh당 307.3원이 붙습니다목차1. 산업용 전기요금이란 무엇인가 2. 산업용이 우리 집보다 싼가 ..

실거주 갱신거절 손해배상, 월세 3개월치는 최소 금액일 뿐입니다

부동산 중개업소 매매 전세 월세 안내문 (사진: 세계일보)실거주를 이유로 갱신을 거절한 집주인이 2년 안에 다른 세입자를 들이면 손해배상을 해야 합니다. 그런데 배상액을 월세 몇 달치 정도로만 알고 청구를 포기하는 경우가 많습니다. 법에는 계산 기준이 세 가지 적혀 있고, 그중 가장 큰 금액을 받습니다. 어느 쪽이 커지는지는 집주인이 새 세입자에게 받은 보증금에서 갈립니다.목차 1. 어떤 경우에 배상을 청구할 수 있나 2. 갱신거절 손해배상이란 무엇인가 3. 전세 3억이면 얼마를 받나 4. 집주인이 실제로 사는지 어떻게 확인하나 5. 법원은 실거주 의사를 어떻게 판단하나 6. 이건 많이 헷갈립니다한눈에 정리월세 3개월치 기준은 전세 3억이면 375만원입니다보증금이 1억 오른 채로 재임대되면 1000만원입..

재산세 카드 혜택, 카드사별로 갈리는 지점은 할인이 아니다

재산세를 카드로 내도 수수료는 0원이고, 카드사별로 갈리는 건 무이자 개월수입니다. 9월분 재산세 납부기한은 이달 말까지라, 고지서를 받아 두고 미뤄 둔 분들이 지금 카드를 고르고 있습니다. 그런데 정작 손익이 갈리는 자리는 할인율이 아니라, 대부분 모르고 넘기는 조건 두 가지입니다.한눈에 정리같은 카드라도 국세는 0.8%까지 수수료를 떼입니다납부기간은 9월 16일부터 30일, 하루 늦으면 3%세액 250만원을 넘으면 2개월 분납을 신청할 수 있습니다목차 1. 재산세 카드 납부, 수수료가 정말 0원인가 2. 카드사별로 갈리는 건 무이자 개월수다 3. 9월에 세금 무이자를 거는 카드사는 어디인가 4. 실적도 쌓이고 포인트도 붙나 5. 250만원 넘으면 할부보다 분납이 나은가 6. 이건 많이 헷갈립니다신용카..

과태료 범칙금 차이, 싼 쪽으로 냈다가 보험료까지 오릅니다

과태료 범칙금 차이는 벌점입니다. 과태료는 벌점이 없고, 범칙금은 벌점이 붙습니다. 무인 카메라에 찍히면 고지서 한 장에 금액이 두 개 적혀 나옵니다. 승용차 신호위반이면 과태료 7만원과 범칙금 6만원이 나란히 적힌 식입니다. 여기서 싼 쪽에 동그라미를 치는 분이 많습니다. 그 선택 하나로 면허와 보험료가 같이 움직입니다. 어느 쪽이 실제로 덜 손해인지 숫자로 따져 보겠습니다.한눈에 정리사전납부 기간에 내면 과태료가 20% 깎여 5만 6천원이 됩니다범칙금을 고르면 면허에 벌점 15점이 함께 남습니다시속 20km 이하 속도위반만 범칙금 3만원이 더 쌉니다목차1. 과태료와 범칙금, 무엇이 다른가 2. 고지서에 왜 금액이 두 개 적혀 있나 3. 싼 쪽으로 내면 이득일까 4. 벌점이 쌓이면 어떻게 되나 5. 안..

대출 조회 신용점수, 떨어진다는 말은 절반만 맞습니다

대출 한도를 여러 번 조회해도 신용점수 자체는 2011년 10월부터 내려가지 않습니다. 그런데도 "조회했다가 대출이 막혔다"는 후기가 계속 올라옵니다. 점수와 심사가 서로 다른 잣대로 움직이기 때문입니다. 이 둘을 갈라 보면 이벤트 참여 전에 무엇을 조심해야 하는지가 분명해집니다.한눈에 정리조회 기록 자체는 남아서 금융사가 심사 때 볼 수 있습니다점수를 깎는 것은 조회가 아니라 실제로 실행한 대출입니다내 점수는 4개월에 1회씩 연 3회 법으로 무료 열람됩니다목차1. 대출 조회 신용점수, 결론부터 2. 조회만 했는데 왜 점수가 그대로일까 3. 그럼 대출이 막혔다는 후기는 뭘까 4. 점수를 진짜로 깎는 것은 무엇일까 5. 내 신용점수는 어디서 공짜로 보나 6. 이건 많이 헷갈립니다야외에서 커피 들고 휴대폰 ..

드레스 대여 비용, 연예인 협찬이 공짜라는 착각

드레스 대여 비용은 기본가 기준 전국 중간값 155만 원이고, 연예인 협찬은 공짜가 아니라 반납이 붙는 광고 거래입니다. 결혼 준비를 시작하면 이 금액표를 먼저 보게 되는데, 정작 결제창에 찍히는 숫자는 여기서 한참 올라갑니다. 기본가에 안 들어 있는 항목이 따로 있기 때문입니다. 그 차액이 어디서 생기는지, 그리고 시상식 사진 속 드레스는 왜 값이 안 보이는지를 공식 자료로 정리했습니다.한눈에 정리지역차 최고는 대전 222만 원, 최저는 서울 강남 외 110만 원본식 헬퍼비 25만 원은 기본가에 없는 돈이다드레스에 레이스나 자수를 더하면 121만 원이 붙는다목차1. 드레스 대여 비용, 지금 전국 중간값은 얼마인가 2. 연예인 드레스는 정말 공짜일까 3. 견적서에 안 적힌 돈은 얼마나 붙나 4. 왜 지역..

헤어 메이크업 비용, 76만원에서 끝나지 않는 이유

신부 본식과 촬영을 합친 헤어 메이크업 중간가격은 전국 76만원, 서울 강남은 99만원입니다. 한국소비자원이 2025년 4월 계약을 기준으로 조사한 값입니다. 같은 드레스를 입고도 헤어 하나로 분위기가 갈렸다는 글이 화제가 되면서, 결혼이나 돌, 행사를 앞둔 분들이 가격부터 찾아보고 있습니다. 그런데 이 76만원은 계약서에 처음 적히는 기본값일 뿐입니다.한눈에 정리신부 본식과 촬영 메이크업 중간가격 76만원, 2025년 4월 계약 기준지역 차이가 큽니다. 서울 강남 99만원, 광주 32만원헤어 변형 35만원, 새벽 4시 시작 20만원이 따로 붙습니다목차1. 헤어 메이크업 비용, 지금 얼마인가 2. 견적서보다 왜 더 나오나 3. 새벽에 시작하면 얼마나 더 붙나 4. 혼주 메이크업은 따로 얼마인가 5. 결혼..

맞벌이 부부 연말정산, 소득 높은 쪽 몰아주기가 손해인 항목

맞벌이 부부 연말정산은 소득공제는 많이 버는 쪽, 의료비와 카드는 적게 버는 쪽이 유리합니다. 해마다 1월이면 "무조건 남편한테 몰아라" 같은 말이 돌지만, 실제로는 공제 항목마다 유리한 방향이 반대입니다. 한 번 잘못 넣으면 부부가 합쳐서 수십만원을 덜 돌려받습니다.한눈에 정리기본공제 150만원은 세율 24% 쪽이 15% 쪽보다 13만원 이득의료비는 총급여의 3%를 넘긴 금액만 공제되어 적게 버는 쪽이 유리자녀 기본공제를 부부가 겹쳐 넣으면 가산세까지 다시 냅니다목차1. 맞벌이 부부 연말정산은 무엇이 다른가 2. 왜 소득 높은 쪽에 몰아주라고 할까 3. 의료비는 왜 적게 버는 쪽이 유리한가 4. 카드값은 누구 명의로 써야 하나 5. 항목별로 누가 받는 게 유리한가 6. 이건 특히 많이 헷갈립니다연말정산..

국민연금 임의가입 월 9만5천원, 10년 넣으면 4년 만에 본전

국민연금 임의가입 보험료는 2026년 4월 기준 월 9만 6,230원부터 낼 수 있습니다. 소득이 없어 국민연금에서 빠져 있던 사람이 스스로 문을 열고 들어가는 제도입니다. 많이 낼수록 이득일 것 같지만, 낸 돈 대비로 보면 최저 보험료가 가장 유리합니다.한눈에 정리2026년 보험료율은 9.5%, 임의가입 최저 보험료는 2026년 4월부터 월 9만 6,230원월 9만 6,230원을 10년 채우면 월 22만 6,100원을 평생 받습니다낸 돈 1,155만원은 연금 개시 후 약 4년 3개월이면 회수됩니다목차 1. 국민연금 임의가입이란 무엇인가 2. 월 얼마부터 낼 수 있나 3. 10년 채우면 연금은 얼마 나오나 4. 60세가 넘었으면 못 하나 5. 기초연금이 깎인다는 말은 사실인가 6. 신청과 중단, 이것만 ..